Prawo budowlane i planistyka

Nasi prawnicy pomagają m.in.:

  • w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji na potrzeby planistyczne, architektoniczne i budowlane,
  • w postępowaniach administracyjnych związanych z planowaniem przestrzennym, gospodarką nieruchomościami, zabytkami, gruntami rolnymi i leśnymi, procesami budowlanymi, ochroną środowiska czy zagadnieniami geodezyjnymi,
  • w kontaktach z organizacjami społecznymi i potencjalnymi uczestnikami postępowań administracyjnych,
  • w uzyskaniu niezbędnych pozwoleń i zgód organów administracyjnych, w tym z zakresu postępowań środowiskowych, przyrodniczych, wodnoprawnych oraz ochrony zabytków,
  • w przygotowaniu dokumentacji na potrzeby inspekcji nadzoru budowlanego.

Przykładowe projekty z naszej specjalizacji, w jakie byli zaangażowani nasi prawnicy:

Wsparcie formalno-prawne inwestora zastępczego wyłonionego w przetargu publicznym w ramach projektu budowy składowiska odpadów niebezpiecznych wraz z infrastrukturą w województwie dolnośląskim.

Nadzór nad pozyskiwaniem niezbędnej dokumentacji wraz ze wszelkimi uzgodnieniami potrzebnymi do rozbudowy i nadbudowy kamienicy na warszawskiej Woli objętej ochroną konserwatorską w celu przekształcenia jej na budynek biurowy klasy A.

Wsparcie w uzyskaniu decyzji środowiskowej i zintegrowanego pozwolenia środowiskowego dla nowo powstającego zakładu produkcyjnego wyrobów budowlanych.

Nadzór prawny przy modernizacji (rozbudowa i przebudowa) i przekształceniu budynku zabytkowego (podlegającego pod Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków) na cele biurowe.

Skuteczne zablokowanie inwestycji znacząco ingerującej w obszar chroniony Wielkich Jezior Mazurskich, w ramach której planowano posadowienie kompleksu hotelowo – wypoczynkowego, na teren cennym przyrodniczo, w tym zaburzając naturalne ukształtowanie terenu na działkach sąsiednich.

Skuteczna obrona (w tym przed Naczelnym Sądem Administracyjnym) prawidłowości wydania Pozwolenia na budowę kompleksu mieszkaniowego o projektowanym PUM (tj. Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna, czyli końcowa powierzchnia mieszkań / lokali usługowych przeznaczonych do sprzedaży, bez wliczania części przeznaczonych do wspólnego użytkowania) ponad 30 000 m2.

Wsparcie zespołu projektowego w uzyskiwaniu odstępstw od norm techniczno – budowlanych (w tym z zakresu ochrony przeciwpożarowej i higieniczno – sanitarnych) przy realizacji centrum logistycznego na terenie województwa wielkopolskiego dla globalnego lidera sprzedaży wysyłkowej.

Wygranie sporu z m.st. Warszawa i uchylenie części planu miejscowego w dzielnicy Ochota zakreślającego w sposób nieprawidłowy sposób liczenia powierzchni zielonej na terenie objętym mpzp.

Wygranie sporu z m. Poznań i uchylenie części planu miejscowego na Umultowie, w zakresie jakim plan zakazywał realizacji inwestycji budowalnych poprzez przeznaczenie gruntów na kliny napowietrzające w sposób dowolny.

Ochrona przed potencjalną rentą planistyczną w wysokości ponad 3 mln zł poprzez skuteczne zidentyfikowanie i podniesienie błędów w przedstawionym operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego na zlecenie m.st. Warszawy.

Działamy zarówno samodzielnie w ramach zleconych nam zadań, jak również jako część większego zespołu (wspieramy Inżynierów Kontraktu na umowach realizowanych w ramach wzorca FIDIC, stanowimy zespół prawny Inwestora Zastępczego, zarządzamy roszczeniami budowlanymi u Generalnego Wykonawcy), jak również jako dział specjalistyczny międzynarodowych kancelarii prawnych przy obsłudze klientów instytucjonalnych (funduszy inwestujących w nieruchomości, towarzystw ubezpieczeniowych).

Prawo budowlane i jego znajomość to elementy kluczowe w procesie realizacji każdej inwestycji. Prace budowlane, bez względu na skalę przedsięwzięcia, wymagają uzyskania od organów administracyjnych rozmaitych pozwoleń, a także dokonania właściwych uzgodnień. Kancelaria Prawna Nieruchomości & Proces Budowlany w Warszawie specjalizuje się w zakresie prawa budowlanego i obsługi prawnej budowlanych procesów inwestycyjnych, a w szczególności uzyskiwaniu decyzji administracyjnych.

Czekamy na Ciebie!

Masz pytania? Potrzebujesz szczegółowej oferty, interesuje Cię audytprawny? Nasz radca odpowie na wszystkie pytania. Zapraszamy do kontaktu!

Specjalizacja