Prawo budowlane i planistyka

Nasi prawnicy pomagają m.in.:

  • w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji na potrzeby planistyczne, architektoniczne i budowlane,
  • w postępowaniach administracyjnych związanych z planowaniem przestrzennym, gospodarką nieruchomościami, zabytkami, gruntami rolnymi i leśnymi, procesami budowlanymi, ochroną środowiska czy zagadnieniami geodezyjnymi,
  • w kontaktach z organizacjami społecznymi i potencjalnymi uczestnikami postępowań administracyjnych,
  • w uzyskaniu niezbędnych pozwoleń i zgód organów administracyjnych, w tym z zakresu postępowań środowiskowych, przyrodniczych, wodnoprawnych oraz ochrony zabytków,
  • w przygotowaniu dokumentacji na potrzeby inspekcji nadzoru budowlanego.

Przykładowe projekty z naszej specjalizacji, w jakie byli zaangażowani nasi prawnicy:

Wsparcie formalno-prawne inwestora zastępczego wyłonionego w przetargu publicznym w ramach projektu budowy składowiska odpadów niebezpiecznych wraz z infrastrukturą w województwie dolnośląskim.

Nadzór nad pozyskiwaniem niezbędnej dokumentacji wraz ze wszelkimi uzgodnieniami potrzebnymi do rozbudowy i nadbudowy kamienicy na warszawskiej Woli objętej ochroną konserwatorską w celu przekształcenia jej na budynek biurowy klasy A.

Wsparcie w uzyskaniu decyzji środowiskowej i zintegrowanego pozwolenia środowiskowego dla nowo powstającego zakładu produkcyjnego wyrobów budowlanych.

Nadzór prawny przy modernizacji (rozbudowa i przebudowa) i przekształceniu budynku zabytkowego (podlegającego pod Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków) na cele biurowe.

Skuteczne zablokowanie inwestycji znacząco ingerującej w obszar chroniony Wielkich Jezior Mazurskich, w ramach której planowano posadowienie kompleksu hotelowo – wypoczynkowego, na teren cennym przyrodniczo, w tym zaburzając naturalne ukształtowanie terenu na działkach sąsiednich.

Skuteczna obrona (w tym przed Naczelnym Sądem Administracyjnym) prawidłowości wydania Pozwolenia na budowę kompleksu mieszkaniowego o projektowanym PUM (tj. Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna, czyli końcowa powierzchnia mieszkań / lokali usługowych przeznaczonych do sprzedaży, bez wliczania części przeznaczonych do wspólnego użytkowania) ponad 30 000 m2.

Wsparcie zespołu projektowego w uzyskiwaniu odstępstw od norm techniczno – budowlanych (w tym z zakresu ochrony przeciwpożarowej i higieniczno – sanitarnych) przy realizacji centrum logistycznego na terenie województwa wielkopolskiego dla globalnego lidera sprzedaży wysyłkowej.

Wygranie sporu z m.st. Warszawa i uchylenie części planu miejscowego w dzielnicy Ochota zakreślającego w sposób nieprawidłowy sposób liczenia powierzchni zielonej na terenie objętym mpzp.

Wygranie sporu z m. Poznań i uchylenie części planu miejscowego na Umultowie, w zakresie jakim plan zakazywał realizacji inwestycji budowalnych poprzez przeznaczenie gruntów na kliny napowietrzające w sposób dowolny.

Ochrona przed potencjalną rentą planistyczną w wysokości ponad 3 mln zł poprzez skuteczne zidentyfikowanie i podniesienie błędów w przedstawionym operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego na zlecenie m.st. Warszawy.

Działamy zarówno samodzielnie w ramach zleconych nam zadań, jak również jako część większego zespołu (wspieramy Inżynierów Kontraktu na umowach realizowanych w ramach wzorca FIDIC, stanowimy zespół prawny Inwestora Zastępczego, zarządzamy roszczeniami budowlanymi u Generalnego Wykonawcy), jak również jako dział specjalistyczny międzynarodowych kancelarii prawnych przy obsłudze klientów instytucjonalnych (funduszy inwestujących w nieruchomości, towarzystw ubezpieczeniowych).

Prawo budowlane i jego znajomość to elementy kluczowe w procesie realizacji każdej inwestycji. Prace budowlane, bez względu na skalę przedsięwzięcia, wymagają uzyskania od organów administracyjnych rozmaitych pozwoleń, a także dokonania właściwych uzgodnień. Kancelaria Prawna Nieruchomości & Proces Budowlany w Warszawie specjalizuje się w zakresie prawa budowlanego i obsługi prawnej budowlanych procesów inwestycyjnych, a w szczególności uzyskiwaniu decyzji administracyjnych.

Czekamy na Ciebie!

Masz pytania? Potrzebujesz szczegółowej oferty, interesuje Cię audytprawny? Nasz radca odpowie na wszystkie pytania. Zapraszamy do kontaktu!
Zadzwoń +48 571 273 857

Specjalizacja

Kancelaria prawna nieruchomości Wrocław

Gdy podejmiesz decyzję o zakupie nieruchomości lub rozpoczęciu budowy obiektu, powinieneś skonsultować się ze specjalistą. Kancelaria Prawna Nieruchomości & Proces Budowlany świadczy porady prawne. Analizujemy dokumenty i reprezentujemy naszych Klientów zarówno przed instytucjami, jak i sądami.
Kancelaria prawna nieruchomości Łódź

Gdy podejmiesz decyzję o zakupie nieruchomości lub rozpoczęciu budowy obiektu, powinieneś skonsultować się ze specjalistą. Kancelaria Prawna Nieruchomości & Proces Budowlany świadczy porady prawne. Analizujemy dokumenty i reprezentujemy naszych Klientów zarówno przed instytucjami, jak i sądami.
Szkolenia branżowe

Kancelaria Prawna Nieruchomości & Proces Budowlany świadczy rzetelną i kompleksową pomoc prawną we wszelkich zagadnieniach dotyczących nieruchomości.
Podatki od nieruchomości

Nasi prawnicy pomagają m.in.: ustalić i zabezpieczyć prawidłowość rozliczeń z tytułu podatku od nieruchomości, w tym w szczególności poprzez prawidłową kwalifikację naniesień znajdujących się na nieruchomościach komercyjnych, zminimalizować ryzyka związane z uchwałami krajobrazowymi i opłatami reklamowymi, prawidłowo zakwalifikować obiekty i przedsięwzięcia zgodnie z wytycznymi do matrycy i nomenklaturą PKWiU, wybrać formę prawną najkorzystniejszą dla zamierzonych…
Najem obiektów komercyjnych i inwestycyjnych

Nasi prawnicy pomagają m.in.: w procesie negocjacji umów komercyjnych zarówno po stronie wynajmującego (mając na uwadze przede wszystkim jak najlepsze zabezpieczenie wierzytelności umownych i możliwość sprawnej egzekucji uprawnień eksmisyjnych w ramach schematów stop loss) oraz najemcy (dbając przede wszystkim o stabilność i przewidywalność kosztów umowy w tym opłat eksploatacyjnych oraz zapewniając elastyczność w przypadku nieprzewidzianych zdarzeń),…
Odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości

W przypadku spraw dotyczących odszkodowań za spadek wartości nieruchomości prowadzimy m.in.: sprawy o odszkodowanie za utratę wartości nieruchomości, w tym wskutek uchwalenia Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub wydania decyzji o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu (WZiZT), m. in. za utratę wartości działki w związku z przeznaczeniem na cele sprzeczne z obecnym zagospodarowaniem bądź o…
Obsługa prawna nieruchomości

Gdy podejmiesz decyzję o zakupie nieruchomości lub rozpoczęciu budowy obiektu, powinieneś skonsultować się ze specjalistą. Kancelaria Prawna Nieruchomości & Proces Budowlany świadczy porady prawne. Analizujemy dokumenty i reprezentujemy naszych Klientów zarówno przed instytucjami, jak i sądami.
Obsługa prawna firm z branży budowlanej i facility management

Kancelaria Nieruchomości i Proces Budowlany z uwagi na swoją specjalizację, posiadane kompetencje oraz bogate doświadczenie pragnie zaprosić do współpracy wszystkich Klientów, którzy borykają się ze sprawami z tytułu uzyskiwania odszkodowań za wywłaszczenie i ograniczenie w użytkowaniu nieruchomości.
Umowy budowlane oraz spory budowlane

W przypadku wielowątkowych sporów budowalnych kancelaria na stałe współpracuje z kilkoma inżynierami budownictwa (w tym biegłymi sądowymi i rzeczoznawcami budowalnymi), którzy swoją wiedzą techniczną wspierają zespół kancelarii.